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地產新聞聯播丨北京學區房價格連續跳漲 過戶大廳再現萬元黃牛號

北京學區房價格連續跳漲, 過戶大廳再現萬元黃牛號;38家房企八成淨利增速超20%, 渝開發淨利暴漲15倍;姚振華辭任前海人壽董事長職務, 副董事長張金順代職。 更多內容, 請往下看:

3月14日, 市場消息指, 中國恒大進一步推進恒大地產A股上市日程, 正為恒大地產尋求第二輪戰略投資者, 融資規模約150億元人民幣, 潛在投資者包括國有保險公司、國企及央企等。

據媒體此前報導, 1月2日晚, 恒大曾發佈公告, 稱公司全資附屬公司凱隆置業及恒大於2016年12月30日與投資者訂立投資協定,

8家戰略投資者將合計出資300億元取得恒大地產經擴大後股權的13.16%。

3月14日, 國家統計局發佈的2017年1-2月份全國房地產開發投資和銷售情況顯示, 2017年1-2月份, 全國房地產開發投資9854億元, 同比名義增長8.9%, 增速比去年全年提高2個百分點。 其中, 住宅投資6571億元, 增長9.0%, 增速提高2.6個百分點。 住宅投資占房地產開發投資的比重為66.7%。

觀點地產新媒體查閱資料瞭解, 1-2月份, 房地產開發企業房屋施工面積622950萬平方米, 同比增長3.2%, 增速與去年全年持平。 其中, 住宅施工面積423185萬平方米, 增長2.1%。 房屋新開工面積17238萬平方米, 增長10.4%, 增速提高2.3個百分點。 其中, 住宅新開工面積12410萬平方米, 增長14.8%。 房屋竣工面積16141萬平方米,

增長15.8%, 增速提高9.7個百分點。 其中, 住宅竣工面積11674萬平方米, 增長15.3%。

港交所近日公佈資料, 2月以來, 多達11只中資地產股登上互聯互通版“龍虎榜”, 其中, 融創中國上榜13次, 買盤累計近6億港元。

此外, 新城發展控股上榜6次, 買盤累計達1.4億港元;中國恒大上榜5次, 買盤累計達1.38億港元。

有媒體報導指, 借道滬港通和深港通掃貨中資地產股的, 主要是內地的機構投資者, 既有公募基金也有私募基金。

3月13日晚間, 佳兆業發佈公告稱, 董事會會議謹定於3月25日舉行, 以(其中包括)通過集團截至2016年12月31日止三個年度的年度業績以及集團截至2015年6月30日及2016年6月30日止六個月的中期業績。

就此, 佳兆業相關人士對媒體回應稱, 公司缺失的業績報告經過董事會審議後,

將正式對外刊發。

佳兆業相關人士同時對媒體指出, 發佈以往未發佈的年報, 是複牌條件之一。

3月13日, 全球最大住宿出租平臺Airbnb行政總裁(CEO)Brian Chesky在出席活動時指出, 該公司短期內無意上市, 也沒有具體上市時間表。

觀點媒體查詢獲悉, Brian Chesky表示, 目前正努力讓集團邁向上市方向, 但沒有具體時間表, 因為沒有實質的因素驅動該公司要急於上市。

根據廈門市國土房產局通知, 房產經紀人實名登記工作從3月10日起開始實施, 4月底前完成。 掛牌上崗自5月1日起施行。 另外, 房地產經紀備案工作從原來的仲介機構擴大到分支機搆和門店。 5月1日後, 市民將能夠更有效地辨別真假仲介。 因為, 每個經紀人員登記成功後, 將產生唯一的從業登記號,

登記資訊不僅要在仲介機構門店進行公示, 經紀人員在開展經紀活動時, 也應該佩戴並主動出示已經實名登記的工作牌。

截至3月13日, 據Wind資訊統計資料顯示, 滬深兩市共計38家上市房企公佈了2016年年報或業績快報, 其中, 31家房企歸屬母公司股東的淨利潤同比增速均超過20%, 占比超過八成。 雖然上述50家房企尚不能代表A股130多家房企的整體表現。 但截至目前, 在38家公佈2016年度業績的企業中, 僅1家虧損, 僅4家房企淨利潤下滑。 值得關注的是, 渝開發淨利潤變動幅度最大, 其歸屬母公司股東的淨利潤同比上漲1564%。

“本來想著政策一個接一個, 輿論風向也變了, 房價能降一降, 結果從去年底開始, 價格又開始漲起來了。 ”謝女士表示,

最初本來是想買學區房, 可東西城好一點的學區房, 最便宜也在300萬元以上, 且出來一套馬上就會被買走。 據悉, 目前過戶的都是春節前簽約的人群, 春節後簽約的貸款客戶, 過戶最早也要等到4月底。 部分專做過戶排號業務的黃牛又一次看到了商機, 加急約號的價格已被炒到了上萬元。 去年樓市最為火熱的時期, 過戶的黃牛號最高曾達到了數萬元的價格, 在相關部門聯手打擊下這一情況才得到有效抑制。 而一年後, 這一灰色產業鏈又有死灰復燃的趨勢。

前海人壽昨日在其官網發佈公告稱, 根據 《中國保險監督管理委員會行政處罰決定書(保監罰[2017]13號)》的要求, 姚振華先生已于2017年3月1日向董事會提交書面辭職報告辭去公司董事及董事長職務。

公司董事會於2017年3月6日召開第二屆董事會第二十二次會議, 審議通過姚振華先生不再擔任董事長職務, 公司章程規定由公司副董事長張金順先生代為履行董事長職責。

據《證券日報》3月14日的報導, 目前國家房貸政策收緊趨勢明顯, 不少銀行首付上升至三成、房貸審批週期延長, 短期來看, 購房者壓力有所增大。

報導顯示, 今年2月份開始, 北上廣深多地, 多家銀行已經陸續將首套房的最低利率折扣上調為9折。 根據統計, 2月份全國533家銀行中, 提供9折以下優惠利率的銀行有99家, 比1月份減少29家, 占比18.57%。 此外, 執行首付三成的有328家銀行, 占比達61.54%。

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