您的位置:首頁>房產>正文

【地產資訊早報】20170104:北京二手房成交創新高,南京新房認購下滑50%

北京二手房成交創新高, 南京新房認購下滑50%

親愛的聽眾朋友早上好, 今天是2017年1月4日, 星期三, 歡迎收聽《地產資訊早報》。

2016年北京二手房市場先揚後抑, 在經歷18個月的持續增長、刷新年度成交記錄的同時,

年度交易量創下歷史新高。 資料顯示, 全年北京二手住宅網簽總量達272431套, 較2015年全年上漲38%, 超越了2009年的266854套, 是迄今為止北京二手房最高交易量。 業內專家表示, 2016年是北京二手市場走向新一輪調控週期的一年, 2017年樓市調控只會從嚴, 不可能放鬆。 加上2015年至2016年北京樓市連續18個月的持續火熱, 已經透支了大量潛在購房需求, 因此“量價齊跌”將是2017年北京二手房市場的大趨勢。

揚子晚報

資料顯示, 南京市元旦假期的首日12月31日共認購新房230套, 1月1日則只有11套, 截至1月2日晚8點認購639套。 即便如此, 三天假期共認購商品住宅869套, 而去年同期則認購新房1769套, 今年的下滑幅度正好達到50%。 南京樓市供應量跟不上的同時,

市場需求也在緩慢降溫, 有的買房人已經放棄了近期購房的念頭, 業內人士指出, 這一趨勢短期內難以逆轉, 南京樓市將繼續低位徘徊。

證券日報

截至1月2日, 22家上市房企2016年業績報告, 16家盈利, 占比超過七成, 淨利潤實現同比增長的企業有15家, 占比超過六成, 僅4家虧損。 值得一提的是, 這22家房企幾乎都是中小房企, 並無銷售規模千億元量級房企。 上海易居嚴躍進表示, 隨著北京“930”新政出臺, 全國已有20多個城市出臺從嚴性調控政策, 因此前三季部分房企盈利、銷售業績較好, 提前完成年度銷售任務的房企較多, 這為實現業績同比增長奠定了基礎。 但四季度, 市場轉冷, 預計2017年房企盈利情況將不容樂觀。

2016年最後幾天,

財政部和稅務總局聯合發佈了“營改增”全面推廣後的改革成效。 資料顯示, 2016年1~11月份, “營改增”的整體減稅規模為4699億元, 基本完成了預期5000億元的減稅規模。 2016年12月25日, 習近平簽署61號主席令, 《環境保護稅法》將在2018年1月1日正式施行, 這是十八大後的首部單行稅法, 至此, 中國法定稅種增至19個。 2017年, 中國稅改將進入攻堅階段, 以個人所得稅和房產稅為主要改革物件的稅制結構將迎來最後的破題之戰。 市場普遍認為, 2017年正值“十九大”召開之際, 作為新任財政部部長, 肖捷對個稅和房產稅的推進將會有重大進展。

觀點地產網

資料顯示, 2016年北京公開土地市場共實現土地成交44宗, 相比去年減少66宗, 也創造了自2004年北京土地市場全面實施“招拍掛”之後的新低。

其中經營性用地僅實現出讓28宗, 相比去年減少53宗, 而住宅類用地僅實現成交15宗, 相比去年減少了35宗。 專家分析認為, 2016年北京土地市場創造多個歷史新低, 標誌著土地市場進入極度稀缺階段。 鑒於土地資源的不可再生性, 在經歷了多年的集中規模式開發之後, 北京土地供應的稀缺程度愈發提升, 並且趨勢也將繼續延續。

以上就是今天的《地產資訊早報》, 關注樓市政策, 聚焦時事熱點, 我們明天見!


喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示